灵犀岛人工智能小镇总占地面积1500亩，建筑面积约97万方，整体投资超百亿。

在用地规划上，以新型产业用地为主导，预留核心发展空间，配置居住及商业用地，兼顾多元功能需求。在空间规划中，预留足够弹性空间，规划充足综合服务配套，满足企业及在岛工作生活人员的全方位需求。

首开区约104亩，包含“AI体验中心+AI产业基地”两个组团。AI体验中心占地50亩，建筑面积4.83万㎡。以“灵犀跃海”为设计概念，采用《山海经》文化内核，融合东方建筑美学与前沿科技特质，以“展+研+游+学+会”五位一体模式，构建AI技术展示交易、科普研学、产品体验、人才培养、成果转化五大功能。

灵犀岛为企业提供全周期支持，为初创企业配备工作室与创业公寓，以便企业轻装快跑；为成长企业配备总部空间与专家公寓，助力企业厚积薄发；为龙头企业打造拥有的独栋总部与定制化配套，引领生态，实现与企业共同成长。